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Faire de votre projetune belle histoire

l’immobilier sur mesure

Estimer avec pertinence

Parce que l’estimation de votre bien nécessite une expertise aguerrie, voilà maintenant plus de 20 ans que nous nous attachons à la réaliser avec pertinence.

Vendre avec sérénité

Depuis plus 20 ans nous avons développé une stratégie éprouvée pour assurer avec succès et sérénité la vente de votre bien.

Gérer avec efficacité

Portés par la confiance de nos nombreux bailleurs pour lesquels nous assurons la location de leurs appartements depuis plus de 20 ans, nous vous proposons également un service de gestion efficace et personnalisé.

En exclusivité

Paris (75003)

Un incroyable nid d'aigle idéalement placé !

30,46 m²
- 265 000 €
Arts & Métiers / Square du Temple. Au dernier étage d'un petit immeuble 1830 bien tenu, ÉNORME POTENTIEL pour ce studio fonctionnant comme une petite maison sous les toits, bien au calme de larges cours et baigné de lumière. D'une surface de 30,46 m2 au sol (21,85 m2 LC), Il se compose d’un escalier privatif ouvrant sur une belle pièce traversante avec cuisine ouverte équipée, d’un étonnant espace sous verrière et d’une salle d’eau avec WC. Ce bien aux génereux volumes pourrait faire l’objet de multiples possibilités de réaménagement pour offrir un lieu de vie résolument unique. Nombreux rangements. Coup de coeur !
Paris (75011)

Charmand 3 pièces Cirque d'hiver

67,27 m²
- 670 000 €
Paris XI en lisière du 3ème à proximité du Cirque d'hiver. Jolie 3 pièces au plan efficace traversant entre rue très calme et une large cour charmante récemment ravalée. Au sein d'une copropriété bien tenue et entretenue. Cet appatement entièrement rénové de plus de 67 m2 se compose de 3 pièces principales avec parquet ancien et moulures, d'une cuisine dinatoire, d'une salle de douche, de toilettes séparées, d'un dressing et de rangement. Belle luminosité pour ce 1er étage bénéficiant de l'ascenseur. Pas de travaux à prévoir. Pas de nuisances de voisinage à la suite de diverses isolations phoniques. Localisation de qualité entre Filles du Calvaire et Oberkampf, au sien d'une rue agréable. Une cave de 7 m2 complète ce bien équipé en RJ 45. DPE classé D ! Présence d'un local vélo. A découvrir !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Paris (75004)

Charmant deux pièces élevé et lumineux : Paris IVème, Arsenal.

58,48 m²
- 780 000 €
Paris VI, en lisiére de Marais et à quelques pas de la caserne de la Garde Républicaine. Au sixième et dernier étage d'un immeuble rénové, AVEC ASCENCEUR, se situe ce charmant appartement de 2/3 pièces (surface au sol 60,69m2) aux beaux volumes. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Excellent plan pour ce bien en trés bon état qui se compose d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle et trois portes fenêtres donnant sur des balconnets, d'une cuisine semi-ouverte complétement équipée, d'une belle chambre spacieuse et lumineuse et d'une salle d'eau avec WC séparé. DEUXIÉME CHAMBRE POSSIBLE. Dressing. Débarras sur le palier. Une place de parking peut être vendue avec le bien selon le souhait de l'acquéreur, elle se situe à 2 minutes à pied du bien.
Paris (75003)

Un adorable deux pièces baigné de lumière !

38 m²
- 435 000 €
Paris III, Arts & Métiers. Au cinquiéme étage d'un petit immeuble ancien, beaucoup de dégagement et de lumiére pour ce deux piéces bien organisé comprenant une piéce principale avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains ert des WC séparés. Ce bien de caractére, traversant EST OUEST, est idéalement placé dans une rue calme du haut-Marais. Ravalement voté et payé. Coup de coeur !
Paris (75020)

Vaste 2/3 pièces lumineux avec vue dégagée !

80,53 m²
- 693 000 €
À proximité de la place Gambetta, au quatrième étage avec ASCENSEUR d'un immeuble de 1968 très bien tenu. Beaucoup de de souffle et de dégagement pour ce vaste 2/ 3 pièces organisé comme un loft. Ce bien lumineux dispose d’une belle vue sur le SUD parisien. Entièrement isolé acoustiquement, il se compose d’une vaste pièce principale avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau et de WC séparé. Nombreux rangements. Parquet refait à neuf. La copropriété fait l’objet d’un ravalement et d’une isolation énergétique totale par l’extérieur votés et payés par le propriétaire actuel pour un montant de plus de 28 000 € qui sera en partie remboursé au futur proprétaire au titre de la prime revov'. Cave. Parking en option.

La Garçonniére Immobilier Agence immobilière à Paris 3

Depuis 20 ans, nous portons une vision de l’immobilier où l’écoute, l’inclusion et l’excellence sont au cœur de chaque projet. Né d’un concept fort au cœur du GAY Marais et pensé autour de la communauté LGBT+, La Garçonnière Immobilier s’engage à offrir un service sur-mesure, alliant bienveillance, expertise locale et accompagnement personnalisé.

Plus qu’une agence immobilière à Paris 3, nous défendons un immobilier différent, accessible à tous, où chaque projet est mené avec authenticité, engagement et sans aucune discrimination.

Vendre avec précision et stratégie

Chaque bien a son caractère, et notre rôle est de le mettre en valeur au prix le plus juste. Forts de notre expérience du marché parisien et d’un solide réseau, nous élaborons une stratégie sur-mesure pour toucher les bons acquéreurs. Grâce à une mise en avant soignée et une diffusion ciblée, nous optimisons chaque étape pour garantir une vente rapide et efficace.

Acheter un bien unique à Paris 3

Trouver le bien qui vous correspond, c’est avant tout une question d’écoute et de compréhension de vos envies. Appartement haussmannien, loft atypique, duplex avec terrasse ou pied-à-terre charmant, nous vous accompagnons à chaque étape de votre recherche avec discrétion et professionnalisme.

Estimer son bien en toute confiance

Fixer le bon prix est essentiel pour vendre dans les meilleures conditions. Avec notre expertise du marché parisien et une estimation immobilière à Paris 3 basée sur une analyse comparative détaillée, nous vous apportons une évaluation juste et adaptée à la réalité du marché. Nous prenons en compte les tendances actuelles et les spécificités de votre bien pour établir un avis de valeur clair et réaliste, vous permettant d’aborder la vente en toute sérénité.

Échangeons sur votre projet immobilier

Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Paris 3 ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner avec exigence et bienveillance.

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